土地租赁合同争议律师(图)-改变土地用途咨询-黄埔区咨询

村民小组的组长怎么选？

《中华人民共和国村民委z员会***法》第二十八条：

召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。

村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长任期与村民委z员会的任期相同，改变土地用途咨询，可以连选连任。

属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关***的规定讨论决定，所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。

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广州村民小组或者村经济合作社能做原告或被告打官司吗？

律师解答：能。

村民小组是否具有民事诉z讼主体资格，黄埔区咨询，即能否作为原告、被告或第三人参加民事诉z讼，是司z法实践中经常遇到的问题，而我国***对于村民小组能够具有民事诉z讼主体资格并没有明确规定。

村民小组是依据村民委z员会***法的规定，由村民委z员会依法设立的群众性自治***，是行政村的下级村民自治***。村民小组有权管理本村民小组集体所有的土地和其他财产，在支持和***本村民小组发展农村经济方面发挥重要作用，赋予其民事诉z讼主体资格有积极意义。2012年2月4日实施的z高人民z法z院《关于适用lt;中华人民共和国民事诉z讼法gt;的解释》第六十八条规定：“村民委z员会或者村民小组与他人发生民事***的，村民委z员会或者有***财产的村民小组为当事人。”该司z法解释明确了有***财产的村民小组有资格成为诉z讼当事人。

发包方将农村土地发包给本集体经济***以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济***成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政z府批准。

由本集体经济***以外的单位或者个人承包的，土地律师收费标准咨询，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵z押或者其他方式流转。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死z亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

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