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广州什么是夫妻共同遗嘱？有效吗？

一、什么是共同遗嘱？

所谓共同遗嘱（合立遗嘱）是指两个或两个以上立遗嘱人共同出具一份遗嘱，表达共同或各自对遗产的处分意见。共同遗嘱多形成于夫妻之间，依传统继承习惯，父母一方过世时，通常子女不会急于立刻分割去世一方遗产，很可能会等到父母双方均***后才进行遗产分割。基于这种习惯和认知，父母也可能会共同设立遗嘱。

二、共同遗嘱的***依据是什么、是否有效？

我国《继承法》没有共同遗嘱的相关***规定。《继承法》规定了五种遗嘱形式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。但是在司z法部出台的《继承公证细则》规定了设立共同遗嘱的程序内容，也就是说承认共同遗嘱的效力。但是该规定仅为效力级别仅为“部门规章”并不具备对抗《继承法》的效力，而且公证处所协助设立的共同遗嘱，房产继承***规定咨询，实际上性质属于公证遗嘱。因此，***上并不能因为存在该细则而确保法z院认可未经公证的共同遗嘱有效。因此，从***上看设立共同遗嘱，还是面临非常大的遗嘱无效的风险。

三、夫妻想立遗嘱，应该怎么办？

如果涉及夫妻双方想共同以遗嘱的方式处分自己的财产，建议不要立共同遗嘱，不管是用什么遗嘱方式，还是分别立遗嘱处分自己的份额为好，如果为了保证在世一方的利益，怎么设定自己的遗嘱内容是可以具体考虑的。分别设立遗嘱可以避免遗嘱发生效力风险。

而且，***上规定设立共同遗嘱也不是简单地增加一条***规定就能解决的，同时要解决很多问题问题才可以。比如夫妻共同设立一份遗嘱，共同处分了财产。其中一方先去世，而另一方还可能会在世很多年，这时在世一方可能会因为各种原因想改变原来共同设立的遗嘱内容。这时就会涉及到，在世一方的改变不符合原共同遗嘱的去世一方的愿意的情况，如何认定和处理，问题一下就复杂了，修法或作***解释，也不是一件简单的事儿。

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广州房产继承的程序

房产继承的程序

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人***后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出***的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的***证明书、合法***出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，广州花都区咨询，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易A中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立A案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房A产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法A院***、裁定或调解的，必须缴交法A院***书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违A法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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广州打印并签字的遗嘱有效吗？

咨询：我手上有一份我父亲去世前留的遗嘱，但是是打印的，只有签名是我父亲亲手签的，***近我听说打印的遗嘱是无效的，农村宅基地房分割咨询，感到很担心，请问是这样吗？

律师解答：如果能证明是你父亲亲手打印的，是他的真实意思表示，那遗嘱就是有效的。如果是他人打印好，你父亲只是在上面签字，则属于代书遗嘱，代书遗嘱必须有2个或2个以上见证人在场见证才有效。

遗嘱制度体现了***对公民财产权利和个人权利的尊重和保护，***对遗嘱形式进行规范的主要目的是为了保障遗嘱人的真实意思得以实现，如果过分拘泥于***条文的具体表述而忽略了条文背后蕴含的意义，无异于舍本逐末。尤其是，继承法颁布的时候，电脑应用尚未普及，如今电子技术已经进入千家万户，人们日益习惯于用电脑撰写和保存邮件、日记、文稿等文字材料，一味把打印遗嘱拒之门外或者迟迟不给予其正式“身份”其实并不可取。电脑和钢笔、圆珠笔一样，都是书写的工具，如果认为本人用电脑打字完成且签名的文稿不是亲笔书写，不仅有悖于事实，也不利于遗嘱人真实意思的实现。***应当以***A大限度地查明案件事实、解决A***为导向，采用目的解释、扩大解释等多种解释方法，将***规定的形式要件和证据的证明效力相结合进行综合判断，死z亡赔偿金继承分割咨询，如果通过其他事实和证据，可以证明打印遗嘱确为遗嘱人的真实意思表示，应当视为其具有相当于自书遗嘱的效力。